【小区修缮工程施工组织设计与对策】是针对老住宅小区综合整治工程三期三标段的施工规划，由**市**建筑安装集团在2005年4月28日编制的专业文档。该文档详尽地阐述了工程的组织设计、施工策略、目标设定以及现场管理等多个关键环节。
文档的【第一章 编制前言】部分，明确了编制的目的和依据。前言部分通常会介绍编制此设计方案的背景和意义，解释为何需要进行这项工作。编制依据则涉及国家和地方的法律法规、工程标准、技术规范等，确保施工过程的合法性与合规性。编制目的是为了指导施工过程，确保工程质量和进度，同时保障安全和环保。
【第二章 工程概况和工程特点】对项目进行了详细描述。工程概况包括小区的具体位置、规模、需修缮的设施等信息，而工程特点可能涵盖了建筑物的年代、结构类型、存在的问题以及修缮的难点，这将影响施工方法的选择和技术措施的制定。
【第三章 施工目标及施工部署】提出了施工的指导思想，即施工应遵循的原则和理念，如质量第一、安全至上等。实施目标可能包括工期、质量、成本控制等方面，而施工管理部署则涵盖了人力资源、物资、设备的配置，以及施工顺序和时间表的安排。
【第四章 施工准备和现场布置设想】是施工前的重要步骤。施工准备涉及到技术、人员、材料的准备工作，包括技术交底、人员培训、材料采购等。场外准备可能包括施工许可证的申请、周边环境的协调等。现场平面布置设计旨在优化工作区域，确保施工效率，同时避免安全隐患，如设置安全通道、材料堆放区、办公区等。
后续章节如【第四节 机械进退场方案】和【第五节 材料供应与管理】会详细讨论施工机械的引进、使用和撤离计划，以及材料的采购、存储和使用，这些都是保证工程顺利进行的关键因素。
这份施工组织设计与对策文档提供了一个全面的施工框架，从前期的准备到后期的执行，每个环节都考虑到了，旨在通过科学合理的规划，确保老住宅小区修缮工程的高效、安全和质量。
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