基于GIS的不动产登记信息管理基础平台设计与实现.docx

摘要

根据惠州市不动产登记信息管理基础平台的系统需求，提出了平台总体架构的设计，介绍平台开发

采用的关键技术，并详细分析了平台数据体系和应用体系的重点建设内容。

Abstract

According to the system requirements of Huizhou real estate registration

information management foundation platform, this paper puts forward the design of

the overall architecture of the platform, introduces the key technologies used in the

development of the platform, and analyzes the priority construction contents of the

platform data system and application system.

译

不动产登记信息基础管理平台是不动产登记制度建设的重要内容，是落实不动产登记制度的重要技

术支撑，是保障不动产交易安全和实现信息共享的重要手段。它对规范开展不动产登记业务，强化

产权 保护 和便 民利 民具 有重 要意 义。 2017 年 6 月惠州市已全面推行不动产统一登记，停旧发新，

全面颁发新版不动产权证书。但由于原有土地登记、房产登记、林权登记、海域使用权登记等均属

于分 散管理，各 登记系统均 为独立开发、运 行，不动产 登记历史数据 多而杂，且数据 标准不统一 ，

原有登记系统已不能适应新的不动产登记业务需求。因此，惠州市进一步整合不动产登记业务，加

快不动产数据资源整合及不动产登记信息管理基础平台的建设，实现不动产登记的“四个统一”目标

[1]

。

息管理基础平台建设总体方案》框架内，以惠州市国土资源“一张图”数据为基础，以不动产空间信

息数据库建设为核心，将各类不动产登记的空间及属性数据纳入不动产资源“一张图”管理，达到基

于“一张图”的“以图管不动产”目的

[2]

。利用标准化的数据接口服务可对不动产登记机构与国土、房

管、林业、海洋与渔业、农业等不动产交易和审批主管部门进行标准化的数据推送或读取，实现不