水电消防承包合同.pdf

水电消防承包合同是建筑行业中常见的合同类型，用于明确发包人（通常是建设方）与承包人（通常是施工方）在水电、消防工程中的权利、义务和责任。在本案例中，甲方是贵州新大洲建设工程有限公司，乙方是未具体命名的承包人。以下是合同中的主要知识点： 1. **工程概况**： - **工程名称**：金沙金利达生态建材市场二期工程2#楼3单元、3#、5#楼的水电、消防工程。 - **工程地点**：毕节市金沙县玉屏村。 2. **承包内容**： - **承包范围**：包括基础工程、结构主体工程、装饰工程、附属工程的预埋、安装、装卸等。具体涵盖避雷、管道预埋、洞口预留、电箱盒预埋安装、线路安装、给排水管道安装、消防管道预埋和安装等。 - **消防工程**：除了管道预埋和安装，还包括通风和中央空调的预埋线管、预留洞口布置。 3. **结算单价及付款方式**： - **承包方式**：乙方采用总包方式，负责工料机、工期、质量、安全文明等全面工作。同时需支付20000元工程质量保证金，待工程结束后退还。 - **计价方式**：按照2004年贵州省预算取费定额，材料价格参考当月毕节市材料信息价，如有调整则按政府文件和新定额执行。 - **合同总价款**：以甲方与建设单位的定价审核乙方完成的工程量计算，甲方收取12%的管理费，但不包括税费，税费由乙方承担。 - **付款节点**：按照与建设单位合同约定的付款节点，延迟三至七天付款，节点包括水电完成工程量的50%、二次安装完成的85%，以及竣工验收后的97%，余下3%作为质保金。 4. **甲方责任**： - **管理**：甲方负责安全、质量、文明施工等方面的教育、监管和工程款支付，提供住宿，并提供相关管理规范和标准。 5. **乙方责任**： - **质量责任**：乙方需确保工程质量一次性验收合格，严格执行设计和施工规范，进行自检、交接检和专职检。 - **工期责任**：乙方应按甲方的工期计划施工，如延误工期需承担责任，提前完工可获得奖励。 6. **合同其他条款**： - 甲方有权对乙方施工人员进行技术和安全交底，乙方需提供职工花名册和工资发放表。 - 如建设单位违约，甲乙双方共同追讨工程款。 这份合同详细规定了承包工程的各项条件，明确了双方的权利和责任，旨在保障工程的顺利进行和双方的权益。在实际操作中，双方都应严格遵守合同条款，以确保工程质量和进度。