【消防维保合同】是指为确保建筑物内的消防设施正常运行，预防火灾发生时能有效发挥作用，业主（甲方）与专业的消防服务公司（乙方）签订的维护保养协议。这份2020年的消防维保合同范文详细规定了双方的权益与义务。
**一、合同双方**
甲方通常为建筑物的所有者或管理者，乙方则是提供消防设施维护保养服务的公司。
**二、项目内容**
1. **服务范围**：包括火灾自动报警/消防联动控制系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统等多个消防子系统。
2. **维护周期**：约定的维护保养期限，比如文中提到的是若干个月。
3. **起止日期**：合同自签字盖章之日起生效，有效期至特定日期。
**三、双方义务和责任**
**甲方**：
1. 提供完整的消防系统竣工资料，保证乙方能顺利进行维护保养工作。
2. 安排24小时专职值班员，遇到故障及时通知乙方。
3. 在设备故障报修、重大修理项目上，甲方需协助组织协调。
4. 装修时须提前通知乙方，不得随意改动消防设施，装修期间的消防安全由甲方负责。
5. 维保期间，甲方应配合乙方工作，提供便利条件。
**乙方**：
1. 派驻现场技术人员，尊重甲方意见，完成每日维护保养。
2. 对甲方值班人员进行培训，确保他们能正确操作设备。
3. 提供保养记录，经甲方确认签字。
4. 维护期间负责设备清洁，设备损坏时负责维修或提出更换建议。
5. 负担一定额度内的维修成本，超出部分由甲方承担。
**四、维修费用及付款方式**
1. 确定每季度的维护保养费用，以及付款比例和时间。
2. 故障设备维修费用的分担规则。
此外，合同还可能涉及其他条款，如发电机租赁合同，规定发电机的所有权、租赁期限、租金结算方式等。
签订这样的合同对双方都有法律约束力，有助于规范消防设施的管理和维护，确保消防安全，同时也明确了在设备出现故障时的责任归属和处理流程，避免因责任不清导致的纠纷。
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