论文研究 - 土地价值获取工具:通过金融整合过境和土地使用,以创造经济价值

所需积分/C币:10 2020-05-14 02:06:46 501KB PDF
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二十一世纪的城市都希望将城市轨道交通与面向交通的发展(TOD)相连,以实现经济,社会和环境效益。 然而,由于政府获得的资金的限制,传统的资金和计划治理资源正在失败,即使在城市轨道交通建设的地方,由于缺乏综合治理,TOD并非总能产生。 本文说明了私人融资和专业知识如何既可以成为铁路资本的来源,又可以成为基于合作伙伴关系的TOD所需的综合治理力量。 我们称此为TFUL,即交通,金融和城市土地开发。 概述了一系列土地价值获取工具(LVC),这些工具可用于提供TFUL成果,尽管有些工具可以在最终TOD中创造经济价值,但优于其他工具。 事实表明,这些差异与整合金融资本,政治资本和社会资本的需求有关。 特

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