基于灰色关联度分析法的房地产价格影响因素分析――以宿州市为例 (2013年)

根据灰色关联度分析法，建立了房地产价格灰色关联度模型，利用宿州市房地产近十年价格数据(2002--2011年)，对宿州市房地产价格影响因素进行了深入分析．结果表明：宿州房地产价格主要由城市经济发展水平决定，投机因素较少，具有稳步上升的空间．最后根据宿州市房地产价格的未来走势，从经济发展，人均可支配收入，商品房销售面积等方面，提出了规范宿州市房地产市场的政策建议．