设计任务书
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2013-05-04
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智能化设计任务书
一、智
能化设
计
任务内容
完成对本项目的智能化通讯接入系统、数据网络接入系统、有线电视
系统；视频监控系统；周界防越报警系统；一卡通系统；可视对讲系
统；电子巡更管理系统；样板房家庭智能系统；背景音乐系统；停车场
管理系统、智能化系统供电及 UPS 系统；智能化系统综合管线；智能化
机房系统。并提供设计延伸服务支持。
结合已建系统与本次设计内容的衔接，完成整体智能化系统规划系统
设计，实现指导未来一致标准的整体智能化系统。
任务深度 方案设计 — 施工图设计 — 施工招标清单（需时提供）
任务目标
1：根据本项目的整体规划、建筑特点，系统设计应达到先进、成熟、可
扩展、易维护的高度。满足项目实用、安全、便利的工作、运营要求。
2：根据建设方开发计划，通盘考虑整个项目，满足弱电工程在整体可
控、合理的前提下，逐步实施的目的。
系
统
组
成
及
基
本
要
求
通
讯、
数据
网
络、
电视
系统
电话通讯、宽带互联网络、有线电视接入应考虑运营商的接入。设计时
应综合考虑、合理安排小区各建筑单体内的管线路由通道，预留桥架、
管道、设备间(箱)及户内弱电柜的配置,便于今后小区的使用及所选的运
营商方便接入。
根据各单体的建筑面积大小按标准预留接口，路由、预留箱体及机柜由
设计方定,户内弱电箱内配置语音、数据、电视标准模块，并留有～220v
电源（需采取必要的隔离措施）和扩充、升级的空间。
其中别墅户内弱电总箱设置在车库内，通讯、数据网络、有线电视采用
三箱合一方式预留。
住宅每户引入 2 对电话线，1 根有线电视线及数字电视宽带接入线路，1
根网络线，具体可根据项目所在地营运商情况、项目定位需求定。
安全
防范
系统
安全
防范
系统
视
频
监
控
系
统
包括小区出入口、主要道路、室外广场、周界设置监视点。
室外视频监控系统的摄像机应选用自动光圈镜头，并具有逆光补
偿、低照度，彩色转黑白的功能，大范围监视应选用带电动云台，
变焦镜头的摄像机，并配置室外防护罩。
视频监控系统在夜间，防护目标的平均光照度大于 20-40LX 范
围，摄像机的灵敏度应能适应防护目标光照度的变化。
摄像机的视频信号，必须实时传送到中心控制室的显示器上，并对
现场监视图像信号进行实时录像。
出入口设置的摄像系统应能清楚识别出入人员和车辆的牌照号码。
周界图像覆核系统的摄像机应安装在设定的警界区域的周界处。
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