厦门市XX大厦施工组织设计.doc

【厦门市XX大厦施工组织设计】是一份详细的施工计划，涵盖了从项目筹备到实施的各个方面，旨在确保工程的高效、安全和质量达标。该设计方案主要基于以下几个关键知识点： 1. **编制依据**： - 设计图纸：施工组织设计的基础是业主提供的设计图纸，这些图纸详细描绘了大厦的结构、布局和功能。 - 国家规范：设计遵循国家现行的施工验收标准，保证施工过程符合法规要求。 - 公司资源：根据XX建筑工程有限公司第一分公司的技术实力和设备条件，以及工程特性，合理配置人力资源和机械设备。 2. **工程概况**： - 地理位置：大厦位于厦门市莲前西路西段，莲坂水厂东南角，是一栋高层办公楼。 - 建筑规模：总用地面积6952平方米，总建筑面积25694平方米，地上25层，地下2层，建筑高度92.70米。 - 结构特点：地下层为车库和设备用房，地上层包括营业厅、多功能厅和写字间，部分楼层设有电脑中心。 - 墙体材料：外墙采用190mm厚多孔砖，内墙根据需求使用空心砖或GRC轻质隔墙板。 - 装修标准：内部装修分为初装和部分高级装修，如水泥砂浆高级抹灰和涂料罩面。 3. **工程特点**： - 工期紧张：计划工期653天，比业主要求提前147天，比定额缩短275天。 - 基坑深：地下室埋深10米，梅雨季节和周边环境增加了排水和防灾的难度。 - 场地狭窄：施工区域有限，需要兼顾生产、安全和环境。 - 抗裂防水：地下室结构要求高，C50混凝土防止温度裂缝。 - 质量要求：目标是市优良，需要对每个分部工程进行严格的质量控制。 - 基坑围护不确定：可能影响地下室施工，需在施工中灵活调整方案。 4. **施工组织部署和协调管理**： - 组织模式：以土建工程为核心，水电、通风、设备安装和装饰工程协同进行，同时协调业主指定的分包单位。 - 工期划分：基础施工期、主体结构期、装饰装修期等阶段，确保各阶段工作有序进行。 - 安全、文明施工：考虑到场地狭窄和周围环境，安全、保卫、消防和文明施工是重点。 施工组织设计的全面性确保了厦门市XX大厦的建设能够有序、高效、安全地进行，同时也注重了工程质量的把控和环境保护，以达成预定的目标和业主的期望。通过科学合理的施工计划和严格的现场管理，可以预见这将是一个高质量的建筑工程。