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地下车位租赁合同（通用版）

一、日常管理要点

1、制定完善的停车场车衣管理制度，并遵照执行。

乙方在租用期内有权使用指定的地下停车位，该停车位仅供停车用途，不得改做其他

用途，不得在地下车库内修车、洗车，也不得随意转租给第三方使用。

2、定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械，并可通过防火带将整个车场分割

成若干个防火区域;车管员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的一切事项严格把关，提高

警惕性，杜绝隐患。

3、合理分配车管员，按照各防火区域划定负责人，并同时负责车衣租赁及回收工作。

4、对于临时泊车、长时间停车采用不同区域分隔，便于识别管理。并同时设计租赁

车卡，在车卡背面注明相关事项，如：收费标准、车辆基本信息，尽量避免事后纠纷。并

且停车场应配置显著的车衣收费标准。

5、车管员对每辆进入车场车辆作适当检查，注意车辆是否有被撞、被刮等迹象，并

当面套好车衣，做好现场记录后由车主签字确认，进而减少不必要的纠纷;主动礼貌提醒

车主不要将贵重物品留在车内，同时阻止闲杂人员进入车场。

第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满 30 天前向甲

方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁

合同;如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。

6、车衣租赁实施刷卡消磁制度。领取车衣时，进行刷卡。离开停车场时，再进行刷

卡，确保车衣不丢失，与此同时，也可以统计停车时间，计算消费金额。

7、对于长期停车并不交车衣使用费的车辆，停车场管理部按规定给予发函提醒，再

实施锁车处理，或将其车强拖走交由交警部门进行处罚。

二、车场车衣管理规定及租赁协议

第三条双方权利义务卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合国家有

关规定，能够依法办理过户、转籍手续。卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对

车辆的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。买方应按照约定时间、地点与卖方当面

验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。卖方收取车款后，应开具合法、有效的

收款凭证。买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。车辆交付后，因车辆

使用发生的问题由使用者负责(其中因交通事故发生的费用、养路费和相关罚款等全部费

用)。

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