房屋租赁合同是租赁关系中非常重要的法律文件，用于明确房东（出租方）和租户（承租方）之间的权利和义务。以下是对标题和描述中所述的“房屋租赁合同”知识点的详细说明：
1. 合同双方当事人：合同应明确出租方和承租方的基本信息，包括姓名、国籍、证件号码、联系方式和地址，确保双方身份的合法性。
2. 房屋基本情况：合同应详细描述租赁的房屋，包括位置、楼层、结构、面积、土地使用权类型以及相关的权属证明，如房产证号或土地使用权证号，以便确认房屋的合法性和状态。
3. 房屋用途：租赁合同应明确规定房屋的用途，通常租户不能擅自改变用途，除非得到出租方的书面同意。
4. 租赁期限：租赁期限应具体到年、月、日，确保租户知道何时开始和结束租赁。
5. 租金与付款方式：合同需明确租金金额、支付货币类型、支付时间以及调整租金的条件。通常，租户需支付定金，并按月、季或年结算租金。
6. 房屋交付：出租方应在合同生效后指定时间内将房屋交付给承租方。
7. 产权承诺：出租方保证无产权纠纷，并处理好所有可能影响租赁的债务、税项和租金问题，如有任何遗留问题导致的损失，由出租方负责。
8. 维修养护责任：租赁期间，房屋的大修理由出租方承担，日常维修则可能由双方协商决定。租户应负责房屋的合理使用和保养，避免造成损失。
9. 装修与结构改变：若租户需要改动房屋，必须事先得到出租方的书面同意，费用由租户自行承担。退租时，租户可能需要恢复原状或支付恢复费用。
10. 相关费用：租户通常需要支付水电费、煤气费、电话费、物业管理费等相关费用，并承担延期付款的责任。
11. 租赁期满：租赁期满后，租户需将房屋退还给出租方。若想续租，需提前书面申请，由双方协商决定。
12. 终止合同的条件：租户若有违规行为，如转租、欠租、违法活动等，出租方有权终止合同并索赔。
13. 提前终止合同：任何一方提前终止合同需提前通知对方，并协商签订终止合同，确保双方权益。
这些条款是房屋租赁合同的基础内容，确保了租赁过程的公正和透明，保护了双方的合法权益。签订合同时，务必仔细阅读和理解每一项条款，避免因误解或遗漏而产生纠纷。
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