【上海万达商业广场人防工程监理实施细则】
上海万达商业广场人防工程的监理工作是一项至关重要的任务，确保工程质量、进度和安全是监理的核心目标。以下是对该监理实施细则的关键点进行的详细解读：
1、工程概况：
这部分内容通常会介绍工程的基本情况，包括项目的位置、规模、结构类型以及人防工程在整体规划中的地位。由于具体信息未提供，我们可以假设它会涵盖场地条件、施工环境、预计投资、设计标准等关键要素。
2、设计要求：
设计要求会明确工程的具体设计规范、功能需求以及对人防设施的特殊要求。这可能涉及到结构强度、防火、防水、通风、电气、给排水等方面的设计标准，以及与商业广场日常运营相协调的设计考量。
3、监理依据：
监理工作的合法性、合规性是基于一系列法规、标准和合同文件。这些依据可能包括国家和地方的人防工程建设规定、建筑工程施工质量验收统一标准、建筑法、监理合同等。
4、监理目标：
- 质量目标：确保所有工程活动符合设计要求和相关标准，达到预定的耐久性、可靠性和安全性。
- 进度目标：监督施工进度，确保工程按计划进行，避免延误，保证商业广场的正常开业时间。
- 安全监理目标：预防和控制施工现场的安全风险，保障工人安全，减少事故的发生。
5、监理准备工作：
此阶段涉及组建监理团队、制定监理计划、进行现场踏勘、熟悉设计图纸和技术规范，以及与业主、施工单位等各方的沟通协调。
6、监理工作流程：
从施工前的审批准备到施工过程的监控，再到工程验收和后期维护，监理工作流程涵盖了一系列步骤，包括审查施工方案、监控施工质量、进度控制、安全检查、问题协调解决等。
7、施工难点及监理重点：
- 土建部分：可能会面临深基坑支护、地下结构防水、大型混凝土浇筑等技术难题，监理需对此进行严密监控。
- 安装部分：涉及电气、通风、给排水等系统的安装，监理需关注各系统的协调性、设备选型和施工工艺。
8、监理预控要点：
预控措施旨在预防可能出现的问题，可能包括对施工方案的审核、对原材料的质量把关、对关键工序的旁站监理等。
9、监理工作的方法、措施及过程控制要点：
- 原材料的控制：确保使用的材料符合设计和规范要求，通过严格的进场检验和跟踪管理。
- 人防钢筋混凝土地下室的控制：关注混凝土配合比、浇筑工艺、养护方式，以保证结构的稳定性和耐久性。
以上是对上海万达商业广场人防工程监理实施细则的概述，实际的文档会包含更详细的操作指南、技术指标和控制手段，以确保监理工作的全面性和有效性。
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