《中央空调维修保养管理规程》是一份详尽的教育资料，主要涵盖了中央空调系统中各个关键设备的维护和保养规范。这份规程旨在确保中央空调系统的稳定运行，提高其工作效率，并延长设备寿命。
1. **冷却塔维修保养**：
- 定期（每半年）清洁和保养冷却塔，以保证其正常工作。
- 通过500V摇表检查电机绝缘电阻，确保不低于0.5兆欧，必要时进行干燥处理或电机线圈维修。
- 检查电机和风扇的转动灵活性，及时添加润滑油或更换轴承。
- 定期检查皮带状态，更换破损皮带，调整皮带松紧度，以及修复皮带轮与轴的松动。
- 清洁布水器以确保水流均匀，清洁冷却塔内部，包括填料、集水槽和风扇风叶。
- 检查补水浮球阀的可靠性，必要时进行修复。
2. **风机盘管维修保养**：
- 每隔半年对风机进行清洁和保养。
- 检查风机转动灵活性，添加润滑油或更换轴承。
- 定期清洗空气过滤网，排除盘管内的空气，确保空气质量。
- 测试电机线圈绝缘电阻，检查电容和接线头的状态，更换故障部件。
- 清洁风机风叶、盘管和积水盘，去除污垢。
3. **冷凝器、蒸发器维修保养**：
- 对柜式蒸发器进行定期清洁，更换空气过滤网，清洁散热片和接水盘。
- 对水冷式冷凝器、蒸发器进行酸洗，清除污垢，然后用碱性溶液中和，最后彻底冲洗。
- 检查设备是否漏水，根据需要进行外委维修或更换密封胶垫。
4. **冷却水泵机组、冷冻水泵机组维修保养**：
- 每半年进行一次清洁和保养，确保电机和水泵的良好运转。
5. **电动机维修保养**：
- 检查电动机线圈绝缘电阻，进行干燥处理或修复。
- 检查电动机轴承并加注润滑油或更换轴承，修正擦壳的风叶。
6. **水泵维修保养**：
- 检查水泵轴的转动情况，处理阻滞或磨损问题。
- 检查水泵的压盘根和弹性联轴器，更换损坏的部件。
- 清洁水泵过滤网，拧紧所有紧固螺栓，重新油漆外壳。
7. **冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管管路保养**：
- 检查冷凝水情况和保温层状态，对破损部位进行重新保温。
8. **阀类维修保养**：
- 维护节制阀与调节阀，处理泄漏，保持阀门开闭灵活，更换损坏阀门和密封胶垫。
9. **电磁调节阀、压差调节阀保养**：
- 检查干燥过滤网，更换堵塞或吸潮的滤网，测试电磁阀和压差阀的动作可靠性，进行润滑和密封胶垫更换。
10. **控制部分维修保养**：
- 检测器件的维护，如更换模糊不清的温度计和压力表，送检合格后再使用。
- 检查传感器参数，确保系统控制的准确性。
该规程全面覆盖了中央空调系统的各个关键组件，提供了详尽的维护保养步骤，以保证设备高效、安全运行，对于从事空调管理和维护的专业人士来说，具有极高的参考价值。
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