【商城租赁经营协议书】是商业活动中常见的法律文件，用于规范商家在购物中心或商场的租赁经营行为。协议书中涉及的主要知识点如下：
1. **合同主体**：甲乙双方需为在中华人民共和国境内注册并具有法人资格的企业。乙方需提供相关证件（如营业执照、消费许可证、税务登记证等）以证明其合法经营地位。
2. **租赁面积与经营范围**：乙方租赁甲方指定区域进行特定品牌商品的运营，未经甲方书面同意，不得擅自改变运营品类、范围或降低商品质量。
3. **运营管理**：甲方对乙方的营业员、商品价格、质量、销售收银等进行统一管理，营业员需经过甲方面试和培训。
4. **财产保险**：商品的财产保险由乙方负责或由乙方付费由甲方代办，否则损失由乙方承担。
5. **销售费用与结算**：月租金固定，乙方还需承担相关劳动关系责任和费用，并与营业员签订劳务合同。甲方实行统一收银，违反规定将受到罚款并可能被清除出场。货款结算通常在每月末进行，最后一个月份的货款将在一定时间后结算。
6. **双方责任**：乙方需对自己商品的账目、安全负责，保持商品种类齐全、陈列美观。乙方营业员需遵守甲方规章制度，商品销售需明码标价。因商品质量问题导致的消费者损失，由乙方承担。
7. **合同解除**：特殊情况下，提前书面通知可解除协议，但需承担违约责任。若出现乙方违约、债务问题、暂停营业、转让经营权、商品质量不合格等情况，甲方有权立即终止协议并收回场地。
8. **争议解决**：双方应友好协商解决争议，协商不成时可通过诉讼或仲裁解决。
9. **协议效力**：协议自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效，有效期限明确。协议一式两份，双方各执一份，未尽事宜另行协商。
这些条款确保了商城和商家之间的公平交易，保障了商场的整体运营秩序和消费者权益，同时也明确了双方的权利和义务。在实际操作中，双方应严格遵守协议内容，以避免纠纷。
