【内墙刮大白分包合同】涉及到的主要知识点如下:
1. **合同法与建筑法**:本合同的签订遵循《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》,表明了合同的法律依据和双方需遵守的法规。
2. **平等自愿原则**:合同基于双方的平等、公平、自愿和互利原则,确保双方权利义务的平衡。
3. **工程概况与质量目标**:工程名称为北环综合楼,位于平庄镇宝山路北段,承包内容包括内墙、梁、棚顶等刮大白工作,质量目标是达到合格标准,且确保无伤亡事故。
4. **承包方式与内容**:采用包工包料的方式,使用特定腻子,包括活动架子、质量、进度、安全文明施工。具体任务是刮三遍普通大白,楼梯间则加喷两遍乳胶漆,结算时排除房间门口面积。
5. **单价与结算**:明确单价分别为内墙8元/㎡(含楼梯间乳胶漆)和棚顶15元/㎡。
6. **质量要求**:按照施工图纸和国家施工质量验收规范进行,确保无裂缝、流坠、不平整等问题,且保证墙面壁纸三年内不脱落。
7. **安全生产与文明施工**:
- 必须遵守安全生产操作规程,执行“安全第一,预防为主”方针。
- 新工人入场前需进行安全教育,提供身份证复印件等信息。
- 设立专职安全员负责安全生产和技术交底,定期召开安全会议并记录。
- 文明施工,保持工地整洁,禁止私拉电线和使用大功率电器。
8. **工程进度与工期**:乙方需配备足够人员,保证工程在45天内完成,同时考虑已有工程部分的付款调整。
9. **付款方式**:工程款随进度支付,交工后支付剩余款项,预留5%质保金一年后结清。
10. **其他约定**:
- 乙方需合理安排农民工生活费发放,避免纠纷。
- 违约责任:任何一方无故终止合同,需赔偿对方损失。
- 因甲方原因导致的施工延误,由甲方承担责任。
- 不可抗力造成的工程中断或延期,双方均不承担责任。
11. **合同效力**:合同一式两份,双方各持一份,自签字之日起生效。
以上条款详细规定了内墙刮大白工程的承包、施工、质量、安全、进度、付款等方面,确保了双方的权益和工程的顺利进行。