在2020年粤港澳大湾区商品住宅市场年度报告中，世联研究集团战略投资中心深入分析了疫情背景下全球及区域房地产市场的宏观动态、政策导向、销售情况、土地市场、库存水平以及未来规划。以下是报告中提到的一些关键知识点：
宏观篇：
1. 疫情对全球经济的影响：报告指出，自2020年12月以来，随着新冠疫苗的投入使用，全球单日新增新冠病例数出现了拐点，预示着全球经济恢复的持续性将得到加强。全球新冠疫苗接种量的增加，尤其是接种速度的提高，表明疫苗产能正在爬坡，这为经济修复提供了积极信号。
2. 疫苗接种情况：截至2021年3月14日，全球新冠疫苗接种总量达到3.74亿剂次，每日接种量为700万至1000万剂次，明显高于全球每日新增感染人数。这表明疫苗接种对疫情控制取得了初步成效。
3. 海外疫情与全球经济恢复的关系：由于疫苗接种的推进，海外主要经济体的经济恢复进度有序，但疫苗产能和供应存在不足，这成为全球经济修复的主要障碍。
4. 货币政策与全球经济：自2018年以来，为应对疫情带来的经济冲击，全球央行采取了宽松货币政策，导致利率水平下降，十年期国债收益率屡创新低。美联储资产负债表的迅速膨胀和各国央行“放水”提速，反映了全球货币政策的宽松态势。
5. 货币政策调整趋势：报告预计，随着疫情拐点的确立和疫苗产能的增加，2021年下半年，海外主要经济体可能会逐渐减少宽松货币政策力度，预计利率水平将触底，海外融资成本也将分化。
政策篇：
政策篇可能涉及了粤港澳大湾区房地产市场的政策环境，包括中央及地方政府出台的相关楼市调控政策，以及这些政策对房地产市场产生的影响。
销售篇：
销售篇分析了大湾区商品住宅市场的销售表现，包括销售量、销售价格、市场供需状况等关键数据，为了解市场的实际成交情况提供了详细信息。
土地篇：
土地篇可能包括了大湾区土地市场的交易情况，分析了土地供应、土地成交价格、土地开发投资等关键指标，反映了房地产开发的活跃程度以及市场对土地资源的竞争状况。
库存篇：
库存篇可能关注了商品住宅市场的库存水平，涉及了在建住宅、待售住宅以及库存去化的速度，这对于评估市场供需平衡、房地产企业战略决策具有重要意义。
规划篇：
规划篇涵盖了大湾区各城市的市场情况和未来规划，包括城市发展的总体规划、基础设施建设、区域协同发展战略等，为房地产开发商和投资者提供了重要的市场信息。
由于报告内容是关于粤港澳大湾区商品住宅市场的年度分析，因此对房地产投资者、开发商、政策制定者和市场研究人员来说，该报告提供了宝贵的信息和深入的洞见。
