基于BIM的工程预算管理研究

所需积分/C币:10 2014-12-22 17:50:10 1.4MB PDF
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关于bim 的工程预算的研究基于BIM的工程预算管理研究
独创性声明 本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研 究成果。尽我所知,除文中已经标明引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或 集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做岀贡献的个人和集体,均已在 文中以明确方式标明。本人完仝意识到,木声明的法律结果由本人承担 学位论文作者签名: 日期:年月日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权 保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被査阅和借 阅。本人授权华中科技大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进 行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。 保密口,在年解密后适用本授权书。 本论文属于 不保密口。 (请在以上方框内打“”) 学位论文作者签名: 指导教师签名: 日期:年月日 日期: 摘要 建筑工程预算管理对减少预算人员的工作量、提高整个建筑企业的经济效益至 关重要。随着各种基于计算机的预算软件的广泛应用,工程预算正不断的向电算化 和智能化迈进。但是这些预算软件并没能有效的提高预算人员工作效率,预算人员 仍然需花费大量的时间才能完成预算工作。为解决该问题,本文进行了基于建筑信 息模型 的工程成木预算管理研究,以三维数字 技术为基础,集成建筑工程各种相关信息。技术不仅可以快速、精确地进行工 程预算,而且可以与设计进行有效结合,随着设计变更自动变更预算成本。 木文在对国内外的相关研究现状进行分析的基础上,介绍了基于的工程预 算管理的基本理论,提岀了建模经济数据标准,提出了基于工程计量、计价的 建模问题及其解决办法,并总结岀了建模经济数据标准的设置要求:本文 通过对种基于的工程预算方法进行对比,确定了将适用于我国的输出到 的方法作为本文的研究方法;本文提出了建立基于的工程预算编码体系,采用 了价值工程原理对基于的工程预算数据进行分析,并进一步总结出基于的 全过程的成本管理框架。 本文将理论与实际相结合,选择了贵州工程项目作为实例来进行分析研究, 突出显示了技术对于工程预算管理所起到的重要的作用,希望能为建设工程企 心进行实际的工程项目预算管理工作提供一定的参考和借鉴,能够为我国的建筑工 程顼目提髙工程效率、降低成木费用、有敚进行预算管理提供一些理论、方法、思 想上的帮助和指引。 关键词:建筑工程预算管理 编码体系预算数据分析 sential for improving the enterprise's staves the enterprises 目录 摘要 绪论 研究背景和意义 研究的目的 国内外研究现状 主要的研究内容及方法 理论及其运用于预算管理的技术支撑 技术的基本理论 在工程预算管理中的应用价值 基于的工程颢算管理研究 进行工程预算的建模标准研究 基于模型的工程预算方法 基于的工程预算编码体系的建立 基于的工程预算数据分析 案例分析 工程项囗简介 基于的项目工程预算 基于价值工程的项目预算数据分析 结论与展望 结论 展望 致谢 参考文献 绪论 研究背景和意义 对丁建设工程来说,使用功能、结枃安全、造型美观、居住办公舒适和方便作 为一些硬性条件需要人们重视关注的同时,其经济效果也显得尤为重要。我国建设 工程的预算管理,虽然经过了几十年的发展,预算管理方式也在以往的实践中不断 完善。但是整个工程造价行业发展水平仍然与当前经济、社会发展水平存在差距, 与行业发展有差别,其中一个重要原因就是造价管理信息化、精细化的程度不够 水平不高。这种情况制约着我国工程造价准确性和效率的提高,一定程度上影响了 我国建筑工程行业的健康发展。并且,国内的房价问题作为关系民生的重大问题也 口绎持续多年,国家政府站在宏观角度不断的岀台各种调掉政策,但降低的涨幅仂 奏效甚少 要有效的控制造价成本,就需要从概算到预算再到决算这一系列的阶段中,进 行精确地工程预算,实现全过程实时成本控制,实施精细化的工程预算管理,更好 地削减不必要的费用并对风险进行控制。然而,实际现状是:概算、预算、决算超 支,供应商飞单,材料消耗超定额消耗量等现象非常普遍;设计部在前期未能站在 全局的高度考虑所设计的工程项目的造价成本;项目部在过程中对动态的工程成本 基本心中无数,普遍情况是到项目结東才知道赚多少、亏多少;工程项目预算信息 管理技术、方式洛后,信息渠道不够畅通:工程预算能力差,耗费大量人力、财力、 时间来算量计价,精确度不高,对于仁意的设计变更都需要进行大规模的重新算价; 项日成夲核算能力弱,无法及时发现项口过程中的各种预算管理漏洞,也无法采取 有效的工程预算管理措施,利润流失严重等。 对于以上的现实问恧,也有一些传统的工程成本控制方法被运用到项目之中 应用挣值原理,将实际的成本、进度和计划的进行比较;采用标准化设计和推行限 额设计,对项目的成本进行一个动态的控制等。然而在传统的管理体制和工作方法 下,这样的一些成本控制方法在实施中出现问题不断的凸显出来:很难有效的得到 各个节点的计划成本和进度信息来进行基亍挣值原理的工程成木实时控制;对丁限 额设计来说,其设计指标很难进行合理的分解,从而导致限额设计这样一个意在主 动控制成本的方案变成被动实施等。所以,这样的一些方法在实际工程中并不能有 效的控制三超现象 为了从根本上解决建筑工程项目的预算成本信息断层问题,提升工程成本管理 水平和工程造价效率,有效的实现工程成本的精确智能预算,实现全过程的工程造 价成本控制,实现精细化的工程预算管理,更好的进行工程预算的经济数据分析, 就需要找到份有效的方案将已有的些方法、软件、工具等在一个统一的平台上 进行一定的集成,保证工程数据的智能化、自动化和信息化,而(建筑信息模 型)作为一项新兴的技术就正好提供了这样一个建筑信息集成平台,并在各种实际 运用中不断显示出其强大的潜力和全方面的优势: 基于的工程预算为预算人员节约了人量的时间。本身作为一个设计 软件,在利用进行设计吋就能直接根据设计模型进行工程量统计,就不需预算人 员再将图纸导入到预算软件中进行重新识别计算。 基于的工程预算能得到更为精确的工程量。软件所计算的工程量就 是模型的实休工程量,模型构建得越精确,得到的工程量就可以越精确,也不会存 在少算、滿算的现象。 基于的工程预算方法能够得到实时的工程预算成本,有利于及时进行成 本控制。软件自动生成的成本数据可以随时反馈到计算机系统屮,既节约了时 闫,乂能对预算成本进行实时控制。在 项目上:,造价工程师应用算量方 法节约了%的时间,而误差也控制在%的范围之内 基于的工程预算方法能有效地应对工程设计变更。无论是于算,还是基 于现在的一些预算软件进行电算,一旦有了仼何设计变更,都需要进行大规模的重 新计算、重新导图,工作量相当繁重。但基于的工程预算,就可以在设计变更 的时候自动的进行预算成本的实时更新,省掉了中闾繁琐的人工环节,真正实现了 智能化 美国的研究显示,的应用可使业主保留了比传统建设模式下更低的不可预 见费,如图 传统建设方式下项目需保 留的不可预见费占项目预 算比例的上限 传统建设方式下项目需保 留的不可预见费占项目预 算比例的下限 」口应 的项目各阶段需 保留的不可预见费占项目 佔算概算预算决算 预算的比例 图 的应用保留了更低的不可预见费比例 用基于的方法米进行工程预算管理,真正实现建设工程管理的信息化、系 统化、集成化,只有这样才能达到从设计阶段开始对工程预算实现全过程的动态的 精细化管控,才能从根夲上控制三超现象,才能达到从降低工程建安基本预算成木 到降低房价的效果。 研究的目的 目前国内甚至国际上运用技术进行工程成本的预算、控制、核算等的研究 尚处在探索阶段,并没有提出一个简单可行的基于的工程预算方法,也没有提 出运川技术进行工程成本预算的建模标准和要求,更无法找到一套切实可行的 适用于我国的预算管理休系。本文就是基于以上的还术提出、未找到的内容进 行深入硏究,硏究的目是:通过对的建模软件及其核心技术进行研究,通过将 技术结合到工程预算、成本核算等过程中,进而提出一个适用于我国的工程预 算的建模标准,提出一套简单可行并能广泛应用的基于的工程算量、计价 的预算方法及预算数据分析方法,提岀基于的工程项目预算控制方法,并在以 上这些研究的基础上进一步提出基于的整个成木管理的系统框架。同时,木文 还会通过的模型建设与实际工程项目对于来详细验证说明以上所研究的步 骤、方法实施的可行性和有效性。 本文的研究不仅可以眀显的减轻概、预、决算人员的工作量,使工程造价的结 果更加精确,冋时能更有效更准确的处理各种变更,更重要的是所构建的模型 能有效的与工程预算结合起来对整个工程项目形成一个全面的工程预算控制系统, 有效的控制了工程造价,大大的降低了工程费用。木文的研究不仅有利丁推动 技术在我国的应用发展,促进我国建筑工程的预算管理水平提高,而且有利于提升 我国建筑业的企业实力和竞争力 国内外研究现状 建筑工程的工程预算有多于一般以上是超攴的。 ()提到对 于建筑工程,预算超支非常普遍,超支的原因也多种多样,但其中最主要的原因还 是因为建筑工程预算工作量大、时间紧迫,而预算人员时间、精力有限,无法从细 节上保证工程预算的准确性 姜丽君()提岀加强建筑工程造价管理,就是要合理确定和有效控制工程 造价,这就要求对工程造价的控制与管理贯穿于工程建设的全过程:包括决策、设 计、招标、施工等几个主要阶段,加強这几个阶段的控制和管理,能达刭降低预算 成本、控制造价的目的。 朱均书()对建筑工程各个阶段的工程预算问题进行了详细分析比较。提 设计阶段主要应采取限额设计,推行设计招标优选高质量的设计单位;施工阶段 要利用组织手段、经济手段、合同手段综合进行造价控制 ()提到预算工程进行工程预算时,如果采用于算会花费 大量的时间在工程量计算上,还不能保证精确程度;如果釆用预算软件计算,还需 要将设计图纸导入到软件中,让软件进行自动识別,无法识別的部分还需要进行人 工绘制,这看似自动化的方法也并不能有效提高工程预算效率。 赵松波()提出在建筑工程的运营阶段,利用技术,能够实现对建 筑物模型的实体展现、可视化实景漫游,并能直接在模型中获得建筑物的各种设计、 成本等相关信息,能够更有效更直接的增加此阶段的收益 用于做造价预算的二维软件有很多。工柯()介绍了屮国建筑科学研究院 开发的 软件,牟茗()提到清华斯维尔软件公司所开发的三维预算软 件,这些三维软件和二维预算软件的性质差不多,也是通过识别设计图纸中的轴网、 梁、柱等构件,然后得到三维模型,计算岀工程量,最后软件基于工程量自动套价

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