大悦城设计标准定义.pdf

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内容简介:大悦城设计标准 ( 综合体标杆 )第一部分总体规划一、规划要求1. 建筑退线要求商业综合体的城市道路退线应在满足自身商业开发需求的同时,尽量符合当地城市规划技术要求关于该地块的建筑退线规定,确有困难之处应通过集团相关部门积极进行协调解决。商业综合体的城市道路退线还应以满足消防要求及对周边建筑的视线间距和日照遮挡距离为前提。应根据地块周边道路等级状况确定建筑退线距离,沿高等级城市道路的退线距离应大于低等级道路的退线。高层部分道路退线距离应多于多层部分,高层建筑退线最低不应少于8 米,多层不应少于 5 米。二、功能分区根据城市综合体总体定位及策划报告布局大悦城购物中心、大悦城公寓、办公楼(大悦广场...