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房地产会计实务书(新会计准则)

2010-05-24 上传大小:9.85MB

房地产业是既古老又年轻的行业。近年来,我国社会主义 



市场经济的迅猛发展,带动了我国房地产业的投资热潮,房地产 



业得到了迅猛发展,逐渐成为国民经济中的一种重要的、新兴的 



产业。 



      房地产开发企业会计是在城市建设综合开发、土地有偿使 



用和住房商品化的经济条件下,适应房地产开发企业经营管理 



的需要发展起来的专业会计。它是根据企业会计准则、企业财 



务通则和房地产及其开发经营的技术经济特点,系统论述房地 



产开发企业会计的理论和方法。 



      我们正是借助于房地产开发企业丰富的实践活动,组织部 



分会计理论造诣较深的高校老师和房地产开发企业实践经验丰 



富的总经理、总会计师共同编写了这部书,以满足房地产开发企 



业会计核算和管理以及广大读者系统学习房地产开发企业会计 



知识的迫切需要。 



      本书在编写时,力求联系实际,体现现行房地产开发企业会 



计制度的基本精神,并对当前房地产开发企业会计中存在问题 



展开讨论。 



      房地产开发企业的生产经营活动非常广泛,也十分复杂。 



它包括新旧土地的开发和建设,旧城市、集镇甚至农村的改造, 



房屋的开发和经营,城市基础设施和公共配套设施的开发与建 



                  
设,受托代建工程的开发等等。房地产开发具有所需资金巨大、 



开发建设周期较长、开发经营复杂、开发建设多样性、开发产品 



具有特殊的商品性、经营风险大等特点。本书以现行的《企业会 



计制度》和企业会计准则为依据,吸收、借鉴国内外最新研究成 



果,针对房地产开发企业会计的特点,全面、系统、深入浅出地阐 



述房地产开发企业会计的基本理论、基本方法以及操作程序,以 



实际经济业务事项为例说明其主要会计业务的财务处理、核算 



程序和报表列示方法,特别对房地产开发企业存货、收入、成本 



费用的会计管理与核算的方法等内容进行了重点的阐述。 



      目前,房地产开发企业会计在我国会计理论与实务中还是 



一个尚待深入开发的领域,我们对此研究还有待进一步提高,加 



之水平有限和时间紧迫,本书疏漏在所难免,恳请专家和广大读 



者不吝指教。
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评论共有1条

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suangluo20052013-02-21 11:39:09
相当不错,帮我大忙了,谢谢

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