高质量的生活水平。 购买者每月等额付款，都知道这个款项里包含了部分本金和利息，从付款的第一个
月起到最后一个月，这个数字都相同，但对大多数人来说，并不太清楚每个月的还款额是怎么得来的。如
果想提前还贷，就更加搞不清楚了。其实我们很多人正在使用的 OFFICE 套件中的 EXCEL 中，就提供有
PMT、IPMT 和 PPMT 函数来计算银行还贷，利用它们你可以很容易计算出自己的还贷款额，每月还给银
行的利息以及本金等内容。
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1 计算每月等额还款额 EXCEL 中提供的 PMT 函数是基于固定利率及等额分期付款方式，返回投资或
贷款的每期付款额。利用 PMT 函数可以计算出每月偿还的款额。 1.1 PMT 函数的使用格式
PMT（rate，nper，pv，fv，type） Rate 为各期利率，是一固定值。 Nper 为总投资（或贷款）期，
即该项投资（或贷款）的付款期总数。 Pv 为现值，即从该项投资（或贷款）开始计算时已经入账的款项，
或一系列未来付款当前值的累积和，也称为本金。 Fv 为未来值，或在最后一次付款后希望得到的现金余
额，如果省略 fv，则假设其值为零（例如，一笔贷款的未来值即为零）。
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Type 只能用数字 0 或 1，用以指定各期的付款时间是在期初还是期末。如果省略 type，则假设其
值为零。 1.2 说明 PMT 函数返回的支付款项包括本金和利息，但不包括税款、保留支付或某些与贷款有
关的费用。 应确认所指定的 rate 和 nper 单位的一致性。例如，同样是四年期年利率为 12% 的贷款，
如果按月支付，rate 应为 12%/12，nper 应为 4*12；如果按年支付，rate 应为 12%，nper 为 4.
1.3 银行还贷计算示例 假如你购一套 200，000 元的房子，首付 30%后，你的贷款本金是 140，000 元，
10 年按揭付清（至 0），按目前银行商业住房贷款利率，10 年是月利率是 4.2‰。 在 EXCEL 电子表格
的某单元中，输入： =PMT（0.0042，10*12，140000，0，0） 回车确认后，所得的值 1487.66
元，就是你每月等额还款的数字，它包括了本金与利息。 输入公式中的 0.0042 是月利率，如果是年利
率，要将年利率除以 12 转换为月利率；10*12 是还款的总月数；140000 是贷款的本金；第一个 0，指
还完所有本息后其最后值就是 0；第二个 0 表示期末付，银行多设置为期末付。 除了用于贷款之外，函
数 PMT 还可以计算出别的以年金方式付款的支付额。例如，如果需要以按月定额存款方式在 10 年中存
款 ￥50，000，假设存款年利率为 6%，则函数 PMT 可以用来计算月存款额： PMT（6%/12，
10*12， 0， 50000） 等于 -￥305.10 即向 6% 的存款帐户中每月存入 ￥305.10，10 年后可获得
￥50，000. 2 计算各月偿还的利息 EXCEL 中的 IPMT 函数是一个基于固定利率及等额分期付款方式，
返回投资或贷款在某一给定期次内的利息偿还额的函数，利用 IPMT 函数可以计算各月偿还的利息额。 本
文来自 51caiwu.com
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2013-10-17
20:21:34
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评论
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tanzhaolong2013-10-17这是个不错的分享，特别是办公人员
open2010wingsky2013-10-20这资源不错。
